Müteahhitlerin kentsel dönüşüm projelerinde inşaata başlamaması veya yarım bırakması durumunda kat maliklerini sözleşmeyi feshetme hakkı veriliyor. Avukat Senem Kiraz bu tarz projelerin devralacak ikinci müteahhitlere büyük avantaj sağladığını belirtti. 6306 sayılı kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yapılan kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşı korumaya ve yarım kalan inşaatların tamamlanmasına yönelik hazırlanan sözleşme feshi hakkı 2019 yılında... Devamını oku
Günümüzde arsa fiyatlarının yüksek, müstakil konutların inşasının zor ve oldukça pahalı olması nedeni ile daha çok apartman daireleri tercih edilmektedir. Müşterek mülkiyet beraberinde bir takım hukuki sorunlar getirmekte olup, bunlar arasında müşterek mülkiyetten verilen payın yasanın aradığı çerçevede ve ölçüde olup olmadığı hak kaybına neden olup olamayacağı önemli bir sorun olarak karşımıza çıkmaktadır. İşte bu […] Devamını oku
Arsa payı belirlemekte yetkili kimselerin, arsa paylarını objektif, hakkaniyete ve yasalara uygun paylaştırması gerekmektedir. Bununla birlikte uygulamada proje müelliflerinden ve/veya yapımcı müteahhitlerden bazılarının ticari endişelerle veya konunun uzmanı olmadıkları için arsa payını objektiflikten uzak bir şekilde ve kanunda belirtilen kriterleri dikkate almadan tespit ettiği herkesçe bilinmektedir. Birçok uygulamada arsa paylarının gelişig... Devamını oku